ダイアパレスグランデージ立石

  • 東京都葛飾区東立石四丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
5,680万円
74.1万円/㎡
相場
5,580万円
72.8万円/㎡
2,947
4,702
6,458
8,213
AI査定結果
推定相場価格
5,580万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,702万円〜6,458万円
61.3万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月26日
ダイアパレスグランデージ立石
5,680万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 76.65㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/245,680万円74.1万円3階 76.65㎡ 4LDK南
2025/08/225,680万円74.1万円3階 76.65㎡ 4LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/08/115,780万円75.4万円3階 76.65㎡ 4LDK南東
2025/08/065,880万円76.7万円3階 76.65㎡ 4LDK南東
2025/07/054,780万円74.1万円2階 64.52㎡ 2LDK+S南東
2025/06/105,980万円78.0万円3階 76.65㎡ 4LDK南
2024/11/223,480万円52.5万円2階 66.32㎡ 3LDK南東
2024/10/034,380万円57.1万円3階 76.65㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ダイアパレスグランデージ立石
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅4分 5,680万円74.1万円76.65㎡4LDK3階 / 6階建 南2000年37戸RC
2025/08/23バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,480万円57.8万円77.56㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年64戸RC
2023/12/26ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 4,580万円61.5万円74.43㎡3LDK4階 / 5階建 西2004年47戸RC
2024/06/27ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,880万円81.3万円60.05㎡1SLDK4階 / 14階建 南西2003年40戸SRC
2024/06/21グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 4,498万円60.0万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 西2003年74戸RC
2024/08/27カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,990万円78.1万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2025/04/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,980万円79.7万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2023/08/25セルテシティオ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,980万円70.5万円70.6㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年66戸RC
2024/10/08コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,580万円75.6万円73.81㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2025/08/24アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 6,480万円77.7万円83.45㎡4LDK2階 / 8階建 南東2002年71戸RC
2025/04/21クリオ水元公園壱番館
葛飾区東水元一丁目
金町駅15分 4,980万円58.0万円85.89㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年36戸RC
2023/08/25ウインベルコーラス金町
葛飾区東水元一丁目
金町駅12分 3,680万円56.5万円65.14㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年38戸RC
2024/03/02レクシオお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅8分 3,499万円58.0万円60.36㎡2LDK3階 / 7階建 北西2003年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、葛飾区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は葛飾区の平均と比較して10.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
葛飾区
66.9万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレスグランデージ立石
所在地東京都葛飾区東立石四丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩4分
築年月2000年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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