ダイアパレスグランデージ立石

  • 東京都葛飾区東立石四丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
4,780万円
74.1万円/㎡
相場
4,401万円
68.2万円/㎡
2,411
3,738
5,064
6,390
AI査定結果
推定相場価格
4,401万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,738万円〜5,064万円
57.9万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ダイアパレスグランデージ立石
4,780万円（74.1万円/㎡）/ 2階 / 64.52㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,780万円74.1万円2階 64.52㎡ 2LDK+S南東
2025/06/295,880万円76.7万円3階 76.65㎡ 4LDK南東
2025/06/105,980万円78.0万円3階 76.65㎡ 4LDK南
2024/11/223,480万円52.5万円2階 66.32㎡ 3LDK南東
2024/10/034,380万円57.1万円3階 76.65㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ダイアパレスグランデージ立石
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅4分 4,780万円74.1万円64.52㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2000年37戸RC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2024/07/08ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円73.6万円54.1㎡2LDK10階 / 14階建 南2003年40戸SRC
2024/06/21グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 4,498万円60.0万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 西2003年74戸RC
2024/08/27カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,990万円78.1万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2025/04/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,980万円79.7万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2024/10/08コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,580万円75.6万円73.81㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2024/09/15アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅9分 4,180万円59.2万円70.61㎡3LDK3階 / 8階建 南東2002年71戸RC
2024/02/29レクシオお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅8分 3,499万円58.0万円60.36㎡2LDK3階 / 7階建 北西2003年26戸RC
2025/01/09東急ドエルアルスお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 3,780万円62.0万円60.99㎡3LDK4階 / 11階建 南1996年87戸SRC
2025/03/07ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 3,850万円63.1万円61.01㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年42戸SRC
2024/02/10ランドステージお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅11分 3,780万円57.1万円66.18㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2001年36戸RC
2024/05/25ナイスアーバン亀有さくら通り
葛飾区青戸八丁目
亀有駅15分 3,380万円58.2万円58.05㎡2SLDK5階 / 7階建 西1995年52戸RC
2024/10/03日神パレステージお花茶屋第2
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅10分 3,480万円56.3万円61.76㎡2LDK5階 / 7階建 東1995年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、葛飾区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は葛飾区の平均と比較して12.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+9.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレスグランデージ立石
所在地東京都葛飾区東立石四丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩4分
築年月2000年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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